老旧小区安装电梯 1.居民楼全体业主达成共识,签
作者:admin 发布时间:2023-08-05 05:52:00 分类:答疑 浏览:131
2.全体业主推选业主代表2-3名(含小区业委会代表),双方签署《授权委托书》,业主方由业委会盖章。
3.电梯公司派人到现场勘测,提供电梯选型方案。业主确定电梯型号后,电梯公司提交初步设计方案,并提出报价书。
4.业主代表与电梯公司签署《电梯销售合同》和代办《授权委托书》,业主缴纳电梯购销合同定金。
5.全体业主提交房产证、土地证、身份证,业主代表到社区居委会开证明,并到相关户籍市建筑档案馆复印所住房屋平面图、立面图、剖面图等房屋资料,交于电梯公司。电梯公司代办测绘、勘测、规划审批、消防、报建等前期工作。
6.电梯规划、报建手续完成,业主缴纳电梯相关费用。
7.电梯厂家开始生产电梯。电梯井道施工,由电梯公司委托的第三方有资质公司完成,竣工后通知电梯厂家验收井道工程。其中电梯380伏动力电开户,由业主方自理。
8.电梯发货前15天,业主向电梯公司缴纳合同相关费用。
9.电梯到货安装,以及电梯门厅装修完成后,由电梯公司向电梯所在特检所申报验收,取得电梯使用标志和电梯使用许可证。业委会与电梯公司签署《加装电梯设备集体所有权确认书》,移交电梯钥匙给物业公司,并签订有关电梯维保协议。
10.签约电梯公司需保证新装电梯获证后一年内维保质量。
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