资本利得税是指对非专门从事不动产和有价证券买卖的纳税人，就其已经实现的资本利得征收的一种税，属于临时税。资本利得指的是我们通过低买高卖的方式购买一些资产所得到的利润，常见的有通过购买股票、房产、黄金、债券等等资产之后，资产升值进行卖出后所获得的那部分利润。为了避免征税对投资产生的抑制作用，资本利得税一般采用较低的比例税率。有些国家则把对已实现的资本利得课税并入个人所得和公司所得中一起计税，而没有另立资本利得税。

　　在我国，资本利得税是不存在的，我国只有证券投资所得税，也就是我们通过购买证券所获得的股息或红利需要交纳证券投资所得税。对于个人来说，最重要的资本利得税豁免来自于对出售家庭居所所获收益的豁免。然而，如果个人在出售自己居所时居所正出租给别人，这种资本利得是不被豁免的。

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