房价为什么这么高，上涨的原因是什么？房价上涨也会挫伤年轻人的努力，房价上涨也会影响人们的生育意愿。房价也会随时变化。房价不是跌，而是跌的风险大于涨的风险。第三，政府对土地财政的过度依赖导致地价持续上涨，推动房价持续上涨。

　　房价上涨的原因是什么，为什么感觉下降较难？

　　谢谢邀请。房价确实很高，对于中国的老百姓来说也确实不能再高了，即使现在买了房子的人也是背上了沉重的债务，对于很多的刚需者，如果房价一涨再涨，就更难摘掉‘’刚需‘’的帽子。那么，房价为什么会如此之高，上涨的原因究竟是什么呢？个人认为主要有以下几个方面的原因：一，房地产推动了经济的发展，以至于成为发展经济的主导产业，放松了对市场的调控，特别是对房价的合理定位，象滚雪球一样越滚越大，

　　所以今天的房价如此之高并不奇怪。二，宽松的货币政策使得大量资金流入房地产市场，在市场开发初期无疑是一件好事，当大量的资金源源不断的流入房市时，随着房地产市场的繁荣，伴随而来的便是不断上涨的房价，房子没有象其它商品一样，虽然生产的很多，但没有影响到价格。不是人们的手里有钱，而是利用了银行的钱，三，政府对土地财政的过分依赖，造成了土地价格的不断上涨，推动了房价持续上涨。

　　城市要发展，钱从哪里来？唯有卖地，土地价格越高房价就会越高，房价越高，就会推动土地价格上涨。无论是大小城市都有这种情况，三四线城市的依赖度最大，据说是有个别地方土地财政已占到整个经济的70%，四，开发商和炒房客有意哄抬房价。新楼盘开盘时，开发商只拿出一少部分限时销售，大部分留存，供远远小于求，房价没有不涨之理，

　　炒房团手里有房，囤积居奇，漫天要价，抬高房价。针对我国的高房价，国家从2016年就实行严格调控的政策，两年多来，经过不断调整和严格的调控，房地产市场已逐步稳定了下来，房价也随时会发生变化，房价不是降不下来，而是降下来的风险大于上涨的风险。经过一段时间的调整，我国的房地产市场一定会走上稳定健康的发展轨道，

　　房价上涨真的是好事吗？

　　房价上涨不可能是一件好事情。大家要知道，真正买想买房的是什么人？就是我们所说的刚需，一般来讲，就是准备成家立业的年轻人。老年人都有自己的蜗居和生活圈，说实话，不到迫不得已一般不会想着改变，即使是所谓的改善性需求，一般也就是30到40岁之间的年轻人。40岁以后，装修装修房子就好了，不至于要换一个新的生活环境，

　　当然还有一些棚改户，由于拆迁造成了他们必须要租房或者买房，他们也算是半个刚需。不过棚改之后，他们会多出好几套房子，不过大家都该明白，我们不可能有那么多房子拆。新一轮棚改计划2020年即将落幕，房价上涨加大年轻人的负担。如果我们房价上涨，最直接的就是买不起房子，婚后的生活条件不好，一些人，即使买得起房子也要被附上大额的房贷，一供就是30年。

　　一些年轻人供房的负担高达50%~80%，有的甚至工资收入都完不成月供，只能靠父母或者亲人接济，如果我们未来的收入不断的提高也可以，但是万一因为特殊情况导致事业下岗或者无收入来源，会立马陷入窘境。2019年初不少高科技企业裁员，就有职工爆料刚刚买上房，背上500万元房贷，就面临着失业，不知道该怎么还下个月的月供，

　　我们还房贷最开始还的大部分是利息。比如贷款100万元，4.9%利率，30年每月需要还款5307.27元，第1个月偿还利息高达4083.33元，而本金只有1233.54元，所以，如果房价不断升高，我们绝大多数人都成了银行的打工仔，这就造成了社会脱实向虚。房价上涨，还会打击年轻人的努力积极性，有房就可以少努力20年，没房就注定打工一辈子，奋斗一辈子都是为了一套房子。

　　人家攀比，眼里就剩一套房子了，不管你的工作有没有前途。那么就嫁个房子吧，爱情会失去味道，房价上涨也会影响人们的生育意愿。对于年轻人的房子，他们需要双收入家庭的共同努力，也影响着社会的生育意愿。他们买不起的一个重要原因就是买不起房。生完孩子，孩子要有自己的房间；生完孩子，老人要照看，也需要客厅；按照中国的民间习俗，孩子长大了，父母要准备房子和嫁妆，房子永远是生孩子问题的一道坎。

标签：房价上涨房子