选址 不成熟的商圈不要选
作者:admin 发布时间:2023-11-29 09:15:53 分类:方法 浏览:129
你开店不会选址,那你投资的钱基本打水漂了。
今天我就给你分析一下如何正确选址。
门店选址要考虑的因素很多,需要多去实地调查商铺周边的消费群体,消费水平,租金,周围环境,交通情况等。
下面给你8条实用建议:首先记得点赞收藏
1、不成熟的商圈不要选,一条街同时有多家店在转让,或不营业的情况也不要选,店面转让过多,说明这条街出现了问题,虽然房租便宜,但没客流量的话完全没有意义。
2、 比如在:某团、某众,同城,查看当地做得不错的店都开在哪些位置,评估他们和自己各项实力的对比,要稍微离对手远一点,避免同质化严重打不出自己的竞争力和优势。
3、筛查附近房租的价格,周围2-3公里美容门店的门店销量,均客单价等情况。
4、人流量不代表客流量,地铁口人多,但流动性大。
5、一二线城市建议选择小而精的门店,定位高端人群,条件成熟了就开分店。
三四线城市可以考虑面积大一些的,把气势做出来。
6、选择附近有年轻人爱去消费的商业区,或者中高端的住宅区、或白领聚集的高端写字楼。
7、最好选择交通便利的地带,周围方便停车的,这样顾客上门率能大大提高。
8、千万不要租写字楼需要门禁才能进去的,尽量避开,否则都会造成大幅度的客户流失。
开店选址是一门学问,我们需要多方面、多角度去考察去选择,毕竟事关未来门店生意大事!
如果你已经想好要租那家门店,或者转租哪家店,不要相信老板说的,而是自己亲自去做测试,你花一天两天的时间,你从早上九点呆到晚上九点,你大概看一下从那里路过了多少人,然后看一下路过的都是什么人,你感受一天。
如果,发现这一天,还不错,这个人流很大,一天大概过去了2000人,这2000人里大概有30%可能成为你意向客户的人,那么这个铺子还不错。
如果,你这一天去,大概就5%的年轻人,剩下95都是老太太阿姨,她那个位置租金又比较贵?那这个铺子就没必要,所以,你到底要什么客户很重要,是中低端客户,还是高端客户,你要在选址之前,先搞定你门店的定位,在通过你的定位找到合适的门店。
先不要着急做决定,创业开店不是一件简单的事,除了必要的资金、技术和门店管理能力之外,门店选址也是非常重要的,
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猫猫姐
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