合肥市新的学区规划公布不久，合肥市重点中小学的周边楼盘迅速升温，目前合肥本身就是一房难求的局面，学区房更是稀缺到极致，提早关注，及时下手是必须要准备的。本期就为大家推荐合肥目前最牛逼的10所中学所属的或是附近的楼盘。

　　TOP1：科大附中

　　中国科学技术大学附属中学，简称“科大附中”（KDFZ），1971年创办于安徽省合肥市，并由启功先生亲笔题写校名。首任校长为张春江女士，历任校长分别是朱世力、李萼、徐六如、关胜新、夏文彧、李倍。

　　科大附中坐落于学术气氛浓厚、风景优美如画的中国科学技术大学校园内，2013年小学部、中学部已全部搬迁至南校区。

　　科大附中是一所包括小学、初中、高中三个学段的完全学校。于1984年实施学制改革，是全国率先实行“五四学制”（即小学五年、初中四年）的学校之一。优越的学制为积极推进素质教育提供了极为有利的条件。

　　科大附中招收的为教职工子女，无学区房一说，周边无新房源，大家可以多关注下二手房！

　　二手房：绿城玉兰公寓

　　价格 ：17556元/㎡

　　二手房：绿城绿苑公寓

　　价格：10462元/㎡

　　TOP2：合肥45中

　　合肥市第四十五中学是隶属于合肥市庐阳区的一所初级中学，建于1937年。现在的合肥市第四十五中学桐城路校区位于合肥市桐城路与环城南路交叉口，占地面积20978.01平方米，总建筑面积28518.55平方米，其中地上建筑面积17576.94平方米，地下建筑面积10941.61平方米。各种教学用房一应俱全，设备一流。

　　现有个56教学班，3300多名在校生，教职工近人，其中，高级教师20多人，省、市、区级“教坛新星”和骨干教师40多名。

　　庐阳区绝版地段，周边无新房源，大家可以多关注下二手房！

　　二手房：光明新村

　　价格：13600元/m?2;

　　二手房：合作经济广场

　　价格：28000元/m?2;

　　二手房：杏花南区

　　价格：13637元/m?2;

　　TOP3：48中本部

　　合肥市第四十八中学建于1957年，本部坐落于合肥市景观大道芜湖路上，与银河公园相邻，与安徽大剧院、安徽省图书馆为友，地理位置优越，人文环境上佳。另有两个分校区：滨湖校区和望湖校区，总占地面积12085平方米。

　　现有65个教学班，在校学生近4000人。在职教师220余人，其中特级教师1人，省级“教坛新星”2人，市级“教坛新星”10人，市级“骨干教师”6人，还有区级“名师”、“学科带头人”、“骨干教师”等共31人。学校中考成绩与学生综合素质均位列合肥市前茅，在社会中声名鹊起，树起了良好的声誉。

　　二手房：顶峰公寓

　　价格：16154元/m?2;

　　二手房：依爱城市花园

　　价格：12326元/m?2;

　　二手房：邮电西村

　　价格：13545元/m?2;

　　二手房：青年一村

　　价格：11163元/m?2;

　　TOP4：寿春中学

　　2001年9月学校从原四十五中南红楼迁址到操兵巷11号。随着办学规模的进一步扩大，2004年9月，寿春中学实现第二次起跳，迁入南国花园校区。2011年完成了一大步跳跃，建立了滨湖校区，校园环境设施也更加优越，并于2011年夏开设高中部。

　　学校共有260名教职工，其中省、市、区级教坛新星10人。教师学历、职称、年龄结构合理，形成了一支责任心强、学术水平高、教学科研能力强、成果显著、热心教育事业的相对稳定的师资队伍。寿春中学为私立学校，无学区房一说。

　　二手房：元一滨水城

　　价格：16406元/㎡

　　二手房：南国城市花园

　　价格：14640元/㎡

　　二手房：柏景湾

　　价格：16000元/㎡

　　TOP5：合肥42中

　　合肥四十二中是一所有百年历史的老校。学校始建于1906年，经历了满清、民国和新中国，跨越了三个时代。学校始名为“启明初等学堂”，1928年改称“合肥县立第八完全小学”，1932年为纪念庚戌广州新军起义将军合肥籍烈士倪映典，改为“合肥县映典小学”。解放以后，学校的名称相继改为：“合肥市第四小学”、“合肥三牌楼小学”、“合肥长江路第一小学”。1975年改为“合肥市第四十二中学”。

　　今天的合肥市第四十二中学，校容校貌焕发一新，其育人环境及教育质量已经进入合肥市乃至安徽省初级中学的前列。现在学校占地面积13800多平方米，总建筑面积22760平方米。学校现有47个教学班，学生总数3300余人，在职在岗教职工151人。其中”省级教坛新星“6名，市区级”教坛新星骨干教师“43人，高级教师41人，一级教师78名。学校以教科研引领教育教学，使在校学生的合格率、提高率、优秀率、各学科竞赛成绩、历年中考成绩及升学率一直处于合肥市领先水平。

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　　二手房：公园新村

　　价格：11987元/m?2;

　　二手房：锦华小区

　　价格：12118元/m?2;

　　TOP6：50中新区

　　合肥50中2009年9月10日，由合肥市委书记孙金龙亲自奠基的五十中新校区正式动工，新校区占地面积约75亩，总投资约1.13亿，总建筑面积约2.8万平方米，建成之后，成为五十中屹立在天鹅湖畔的一个一流的崭新校区，新校区于2010年正式招生。

　　推荐楼盘：

　　（置地广场栢悦公馆效果图 365新房中心资料）

　　项目名称：置地广场栢悦公馆

　　所属学区：50中新区、嘉和苑小学

　　在售信息：置地广场栢悦公馆在售高层仅剩少量360㎡大平层，总价700万/套左右。

　　项目简析：项目目前在售以大户型为主，大平层的房源比较稀缺，让项目在品质住宅云集的政务区里使项目加分不少。而且项目尽享政务区优越配套，合肥市政府大楼，合肥大剧院、市民广场等诸多文化、娱乐配套尽在其侧，教育、医疗配套齐全，合肥八中、五十中、嘉和园小学等名校云集周边。

　　（华润中心效果图 365新房中心资料）

　　项目名称：华润中心

　　所属学区：五十中新区、嘉和苑小学

　　在售信息：华润中心3#楼114/140/147/162/176平米预计6月推，2018年3月31日交付，共250套房源。

　　项目简析：北邻天鹅湖，南靠习友路奥体中心，东面是潜山路，交通便捷。周边的永辉超市，天鹅湖大酒店、香格里拉大酒店、天鹅湖公园、合肥大剧院、奥体中心等配套成熟，住户周末就可以到附近的天鹅湖公园游玩。优质的五十中新区、嘉和苑小学学区可以为家长省下高昂的择校费。

　　项目名称：文一名门首府

　　所属学区：五十中新区、习友路小学

　　在售信息：文一名门首府二期别墅280-320平米认筹中，10套，预计均价18000-20000元/平米，预计6月推出。高层37#楼89、105平米预计7月以后推出，两梯四户，32层。

　　项目简析：项目位于合肥市政务区集贤路与西二环交叉口，由安徽著名房企文一开发。项目距天鹅湖核心区仅约1.5公里，156、518等多路公交可以到达，交通便捷。孩子的学习始终是父母的头等大事，习友路小学、50中新区的优质学区为项目增色不少，住户可以为孩子提供一个比较好的学习环境。

　　TOP7：50中本部

　　合肥50中东区历史悠久，是五十中发展的发源地，其前身是创建于1957年的梅山路小学，于1975年正式命名为合肥市第五十中学，学校从上世纪八十年代起，教学质量稳步提高，到九十年代步入一流初中的行列。

　　多年来，学校始终坚持“以人为本，和谐发展”的办学理念，提出“教科研领航，促进和谐发展”的办学特色，培养了一批又一批品学兼优、学有所成的一流人才。学校还与新加坡、英国、澳大利亚等多个国家的知名学校进行跨国交流，为培养具有全球意识的优秀人才搭建了广阔的平台。

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　　二手房：梅园公寓

　　价格：13000-15000元/㎡

　　二手房：西园新村

　　价格：14000-16000元/㎡

　　TOP8：38中

　　合肥市第三十八中学的前身为"三塾"合一的隆岗小学，创建于1950年。1970年始设初中班，1975年正式更名为合肥市第三十八中学。学校现拥有83个教学班，5100余名学生，其中南区是初一年级22个班，本部初二、初三各22个班；北区17个班。当前，在岗教职工265人，其中高级职称教师71人，中级职称教师102人。

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　　二手房：金色梧桐

　　价格：11905元/m?2;

　　二手房：坝上街环球中心

　　价格：13805元/m?2;

　　二手房：西子银马公寓

　　价格：13415元/m?2;

　　TOP9：50中西区

　　合肥50中西区成立于2003年，以安徽省动力厂学校、安居苑小区配套中学为基础整合创办，经过六年的不懈努力，赢得了良好的社会声誉，成为合肥市教育资源均衡化发展的典范，受到了原全国人大常委会副委员长盛华仁的亲临调研。

　　推荐楼盘：

　　项目名称：求实领势学府

　　所属学区：潜山路学校、五十中西校区

　　在售信息：求实领势学府目前与365淘房汇合作，正在验资中，潜山路，双地铁（在建中），学府林立，70年产权，约50、70㎡（建筑面积）精英公馆，敬请期待。

　　项目简析：项目位于合肥中心城区-城市西部组团核心城区-西部门户城区，占据城市中轴线——潜山路，是链接黄潜望商圈、三里庵商圈的重要纽带。项目规划总建筑面积为15万平方米，是集商业、公寓、餐饮、娱乐、潮流、休闲为一体的双地铁门户综合体。

　　项目名称：原溪贝乐城-状元第公寓

　　（原溪贝乐城-状元第公寓效果图 365新房中心资料）

　　在售均价：新盘待定

　　在售信息：原溪贝乐城-状元第将推出4#、5#楼精装公寓，约500-600套，25层，户型面积50-67平米，均价14000-15000元/平米，预计2015年10月底开盘。

　　项目简析：原溪贝乐城-状元第公寓位于长江西路与青阳路交口，属于蜀山区三里庵商圈，项目占地18亩，总建筑面积约11万方，项目紧邻地铁2号线沿线青阳路站，周边公交有3路、快4、22路、44路、149路等多条线路，交通非常便利。学区是安居苑小学和50中西区，周边还有105医院等配套，生活便捷。

　　TOP10：育英中学

　　合肥育英学校是安徽省合肥市首家转制学校，创办于1997年。学校地理位置优越：东依瑶海，西临庐阳，南濒包河，北接新站，与省城交通大动脉——长江东路、芜湖路、明光路都相距不足百米，交通便捷畅达，环境清新宜人，已成为省城民办教育的光辉典范。

　　现拥有39个教学班，在校生2400余人。学校硬件设施配套齐全，建成了一流的全草坪全塑胶运动场，添置高标准的多媒体教室、微机教室、语音室和理化生实验室。学校先后被授予全国基础教育名校、省家教名校、市文明单位、市社会力量办学先进单位等20多项荣誉称号。

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　　二手房：宝业城市绿苑

　　价格：13372元/㎡

　　二手房：纺织二村

　　价格：9695元/㎡

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