大连贷款买房条件：

　　1.大连商业贷款买房条件。

　　（1）贷款人有合法的身份。

　　（2）贷款人有稳定的收入，个人征信良好，有偿还贷款本息的能力。

　　（3）贷款人有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

　　（4）贷款人有所购住房全部价款30%以上的自筹金。

　　（5）贷款人有贷款行认可的资产进行抵押或质押。

　　（6）贷款行规定的其他条件。

　　2.大连公积金贷款买房条件。

　　（1）贷款人开立公积金账户满90天，且连续足额缴纳公积金3个月以上。

　　（2）借款人没有正在偿还的公积金贷款，且正在偿还的其他住房贷款不超过2笔。

　　（3）贷款人自筹金用于支付所购房产的首付款。

　　（4）贷款人和抵押人必须年满18周岁。

　　（5）符合法律、法规及规章规定的其他条件。

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