摘要： 成都小区停车费随着成都社会水平的不断发展，社区停车收费标准也在不断变化。那么成都小区停车费是按照什么标准收取的呢，成都的停车规定是什么呢？下面我们就一起来看一下吧。

　　成都小区停车费随着成都社会水平的不断发展，社区停车收费标准也在不断变化。那么成都小区停车费是按照什么标准收取的呢，成都的停车规定是什么呢？下面我们就一起来看一下吧。

　　成都小区停车费是按照什么标准收取的呢？

　　停车费的收费标准应由市场调节、政府引导、政府定价。

　　《民法典》

　　第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

　　成都的停车规定是什么呢？

　　业主共有的道路或其他场地占用的停车位归业主所有。

　　有的开发商起到了“产权不清”的作用，停车位有地上、地下、人防工程等多种，性质不同，归属不同。一般来说，住宅停车位的产权可以通过这三种方法来认定。1.出售住宅时未按公共建筑面积分摊停车场的，停车场所有权(俗称产权)应归开发商所有。开发商有权向业主出售。此时，开发商与业主签订的车位权转让合同合法有效，应受法律保护。

　　2.开发商出售住宅时，地下停车场已按公共建筑面积分配给所有住宅业主。

　　3.地下停车场由人防工程改建而成。虽然面积没有分配给所有业主，但开发商无权出售。

　　人防停车位由人民防空管理部门代表国家行使，这类停车位不能办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。车主购买车位需要注意哪些问题？在购买车位时，业主首先要注意是否打算用作车库车位，是否已经在施工申请中写明。

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