很多建筑设计师最烦恼的肯定是拿工程了。如今建筑设计越来越雷同，竞争压力越来越大，到了关键时刻，很多时候就是比拼关系了。

　　有一个建筑设计师就非常厉害，他的儿子直接是把大客户的女儿给娶了，从此是一帆风顺，工程拿到手软了。这个人就是香港著名建筑设计师吕元祥。新鸿基旗下的广州天环广场，还有上海的徐家汇中心等等项目都是出自吕元祥之手。

　　说到新鸿基，一些人可能不了解。新鸿基可以说是中国最强大的地产公司。新鸿基有多厉害呢？一家总资产超过7千亿的地产公司，总负债还不足2千亿，净资产超过了5千亿。新鸿基每年的利润大约是300亿，他们的租金收入超过了250亿，其中香港大约是收租180多亿，内地收租50多亿，另外还有海外的市场。

　　很多人可能会说万达不是更厉害，万达一年的租金都到400亿了，不过你看看新鸿基的负债率，再看看万达的负债率，你就知道差别了。

　　万达现在走的路是新鸿基三四十年之前走过。新鸿基早就通过了不断赚钱，把有息负债都解决了，如今财务情况是到了一个非常安全的水平。

　　新鸿基几年之前在上海拿下了徐家汇的黄金地皮，单单是地皮就花了200多亿，而整个项目还需要再投入200多亿，这样一个500亿的项目，新鸿基竟然是独资。当时万科也感叹，在中国有这样实力的地产公司就是新鸿基一家了。

　　当然可以拿下新鸿基这样的客户，自然也是每一个建筑设计师的梦想。吕元祥的儿子吕庆耀长相非常帅气，而他就在2006年成功追到了新鸿基地产的千金郭晓妍。

　　新鸿基地产是郭得胜、李兆基、冯景禧三个人在60年代一起创办的，到了1972年新鸿基在香港成功上市。公司上市之后，李兆基跟冯景禧各自分了一笔钱，然后离开了新鸿基。李兆基创办了恒基地产，冯景禧则是去发展金融生意了，后来创办了新鸿基证券。

　　1972年之后，新鸿基稳步发展，逐渐成为了香港最大的地产公司。郭得胜是一个非常稳健的企业家，他一方面发展房地产赚取巨额利润，另外一方面则是把这些利润用来兴建商业中心跟写字楼收租。

　　1990年郭得胜去世，当时新鸿基的市值已经超过了200亿。郭得胜去世之后，他的三个儿子一起管理公司。郭炳湘当公司主席，另外两个儿子当公司的董事总经理。

　　郭晓妍的父亲郭炳江排行第二。不过因为郭炳湘跟两个弟弟闹翻了，后来郭炳湘离开，于是郭炳江就成为了一把手。吕元祥的儿子吕庆耀娶了郭炳江的女儿，自然是工程拿到手软，自己也是赚得盆满钵满。

　　当然大豪门也不傻，郭晓妍跟吕庆耀结婚之前，两个人已经签订了婚前协议，约定好离婚之后的资产分配。因为郭晓妍早晚都是会分到郭得胜家族的家产，没有千亿也有百亿。如果不约定好，万一离婚了，就得分家产给吕元祥了。

　　不过或许是因为如此，两个人真的在2017年离婚了。当时郭得胜家族正好在分家。儿子跟郭晓妍离婚之后，吕元祥也很少跟新鸿基合作了，不过靠着之前20多年的合作，吕元祥赚到的钱已经足够多了。

　　当然如果儿子不跟郭晓妍离婚，吕元祥还可以赚更多。其实吕元祥还有一个更大的遗憾，那就是吕元祥的女儿吕庆欣曾经错过了霍英东的嫡长孙霍启刚。

　　吕元祥的女儿吕庆欣其实长相能力都不错，她长相酷似霍启刚的母亲朱玲玲，或许因为如此，当年霍启刚才会看上了她。吕庆欣的能力也十分出众，她现在是香港宝山幼儿园的副校长。

　　这个幼儿园可不简单，这是香港最好的幼儿园，很多名流富豪的子女都在这里读书，据说每个学期的学费是17万元。这个幼儿园被誉为香港幼儿园中的哈佛。吕庆欣可以管理这样一个幼儿园就说明她不简单。

　　其实吕庆欣跟霍启刚也挺般配的，可惜当时两个人都太年轻，没有走到最后，两个人在一起两年最终还是分手了。霍启刚跟吕庆欣分手之后，兜兜转转才遇到了郭晶晶。

　　有意思的就是霍启刚跟郭晶晶如今生的孩子就在宝山幼儿园读书。最近郭晶晶还出席了宝山幼儿园的活动，而且吕庆欣当天也出席了，两个人还一起合影了。

　　如果当年吕庆欣跟霍启刚在一起了，吕庆耀又没跟郭晓妍离婚，那么今天吕元祥家族在香港的地位就完全不一样了，他们就以一己之力，成功联合了两大家族了。另外郭得胜家族跟李兆基家族的关系也非常密切，李兆基本来也是新鸿基的创始人。

　　李兆基的外孙女在不久之前才嫁给了郭得胜的侄孙，两个家族是亲上加亲。其实李兆基跟霍英东的关系也是非常好。当年霍英东去世，李兆基还亲自为老朋友扶灵。另外霍启刚跟郭晶晶结婚的时候，李兆基也是直接坐在了主席台的位置，可见李兆基跟霍英东的关系有多好了。

　　如果吕元祥的子女可以跟霍英东、郭得胜两大家族联姻，他们还可以把李兆基家族也组合进来，组成一个庞大的豪门圈子。当时如今一切都只能是假设了。当然吕元祥已经算是幸运的了，至少他现在也不缺钱，而且名利地位也是有了。

　　在香港跟豪门联姻，其实是非常难的，因为豪门内部真的关系太复杂了，特别是这些人口多的大家族更是如此，很多豪门本来就有内斗，更不会让这些外人插手进来。何超凤要接手何鸿燊生意之前，突然就跟自己的丈夫离婚了，至今也没看懂到底是为了什么。

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