契税是房产交易税费的一类，不是所有买房都交契税。首先了解契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。

　　其次契税的征税范围包括：国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖和房屋赠与。其中，土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，其中土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

　　拓展资料：房产交易也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。房产交易是一种极其专业性的交易。房产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。

标签：交易土地房屋