什么是闲置土地 朋友们想知道什么是闲置土地?看
作者:admin 发布时间:2023-03-28 04:34:44 分类:随笔 浏览:85
朋友们想知道什么是闲置土地?看看小编的总结回答,希望对你有帮助。
闲置土地包括闲置耕地和闲置建设用地。闲置耕地是指长期搁置荒芜耕地,而闲置建设用地主要是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。
一、什么是闲置土地
目前农村的闲置土地主要分为两大类:第一类是农村的闲置耕地;第二类是闲置的建设用地。闲置耕地则是指《土地管理法》及《土地承包法》中规定的:长期搁置荒芜耕地;而闲置建设用地主要是指:土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。目前针对不同的闲置土地,国家予以处理方式也不一样,这些问题农民朋友一定要注意!
二、农村土地闲置有哪些原因造成的
1、没时间种
第一种情况是没有时间,举个简单的例子,老张在镇里开了个饭店,由于饭菜好吃,加上价格比其他人卖的便宜,每天从开门到晚上关门,生意很好,自己和家里人平常都在饭店忙活,也没有个休息天,结果导致家里的几亩地没有时间去种植,然后出现了撂荒的情况,当然,除了老张之外,还有其他朋友也因为某些原因,在种地的时期抽不出时间,而放弃种植。
2、种地不挣钱
最近听不少朋友抱怨,说种小麦不挣钱,玉米也不挣钱,大豆花生也一样不挣钱,家里的几亩地,一年收成下来,利润还没有去外面打工俩月挣的多,然后就导致外出打工,家里的地放那没人种,有人说,家里的为什么不种植呢?的确年轻人出去打工,自己的父母可以种地,不过现实情况,很多父母也随子女外出打工,因为要照顾孙子孙女,这是第二个原因。
3、其他
其他包含了其他方面的原因,不过不是很常见,比如在播种时期,家里突然发生了重大的事情,或者是不知道种植什么,思前想后先空一年再说吧,再者是因为太累了,种地比较辛苦,想歇歇等等情况,总之,就是土地被撂荒了。
三、闲置耕地如何处理
现如今随着大量农民进城打工,农村只有一些老弱病残在进行土地种植,由此导致大量的农村耕地被长期闲置,无人耕种,导致大量的土地资源遭到浪费,所以目前国家正在通过土地确权、三权分置等政策来放活农村土地权益,让农民将闲置的土地进行流转,提高土地使用效率;同时在杜绝闲置方面,新《农村土地承包法》中也明确指出:承包方连续两年以上弃耕抛荒承包地的,发包方可以收取一定的费用,用于土地耕作;连续三年以上弃耕抛荒承包地的,发包方可以依法定程序收回承包地,重新发包!
四、闲置建设用地如何处理
随着农村的发展许多农村都批复了一批建设用地,用于农村各项设施的建设甚至是招商引资的厂房建设等,而由于各种原有,这些土地一直处于闲置状态,未得到合理的使用,目前这些土地也在集中整治清理范围之内,根据《土地管理法》第三十七条规定闲置时间在一年以上的建设用地需要缴纳闲置费,连续两年为使用的,可由县级以上人民政府或者农村集体收回土地恢复耕种!
对于什么是闲置土地你清楚了吗,欢迎分享给您的朋友!
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