尾房 尾房也称为清盘房,它是开发商在
作者:admin 发布时间:2023-03-26 09:38:53 分类:随笔 浏览:130
尾房也称为清盘房,它是开发商在住宅达到销售80%以后,进入清盘阶段,这个时候的销售的房子就成了尾房。尾房本身有两种形态,一种是整个项目里面比较好的房子,开发商将其留在最后“压场”;另一种是有“问题”的房子,但并非一无是处,这类房子只要经多方权衡和比较,还是有其独特魅力的。
增量房和存量房是什么意思?
增量房俗称一手房,是指房地产开发商投入资金新建造的商品房。现在比较通俗易懂的说法就是:能增加现有房屋数量的房产。
存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块,都是处于空置的房屋。
存量房和增量房有什么区别?
1、存量房是指已被购买或自建并取得产权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商新建造的商品房。
2、存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产、增量房俗称一手房,指房地产开发商新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。
3、增量房俗称一手房指房地产开发商新建造的商品房,通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产,增量房产的原值与评估值非常接近,有利于征收房产税。存量房是指已被购买或自建并取得产权证书的房屋。
4、从微观经济角度来看,房地产供给是指生产者在某一特定时期内,在每一价格水平上愿意而且能够租售的房地产商品量。在生产者的供给中既包括了新生产的房地产商品,即增量房;也包括过去生产的存货,即存量房。一级房地产市场,又称增量房地产市场。
买房子要注意什么?
1、小心低价房:俗话说的好,天下无免费的午餐,因而要尤其小心较其他房源价格低的房子,特价房便是其中的一个代表。特价房其实也是房地产开发商的一种营销手段,一般特价房源都是尾盘剩余房源,其往往常有些瑕疵,比如位置不好、朝向不佳、本身质量不过关、空间布局不合理等。
2、赠送空间:如今也有很多人因为有赠送面积而购买了某套房子,觉得自己占了便宜,花了一室房子的钱买了个两室的房子。其实这种想法是不对的,很多开发商说面积是赠送的,其实那是你应该拥有的面积,无需再掏钱。
3、宽敞的样板房:此前小编也提过,一些开发商为了让样板间看上去更宽敞,会将样板间做得比实际房间面积大一些,其实,很多样板间内的家具是根据房间尺寸定制,比普通尺寸小很多。所以,购房者在参观样板间时,一定要擦亮双眼。
4、注意内部认购:内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。一般情况下,内部认购的商品房较普通房源价格相对较低,但这种销售行为实际上却没有法律效益,一旦出现问题购房者将无法受到法律保障,给购房者买房带来很大的风险。
尾房
赞
推荐内容
工低房是什么意思
萌萌
2.6万热度
承租房是什么意思
坚强哥
3.1万热度
权属面积是什么意思 房屋面积包括哪些
爱拼才会赢
8.4万热度
房屋结构剪力墙是什么意思 剪力墙和承重墙的区别
朱朱
16.8万热度
精彩推荐
新房开荒保洁是什么意思?开荒保洁如何做?
妮妮
14.8万热度
买房摇号是什么意思?摇到号后必须购买吗?
阿青
5.5万热度
买房子时认筹是什么意思?
花开半夏
4.9万热度
房屋公证是什么意思
碧海流连
3.2万热度
装修交付是什么意思?收新房注意事项又有哪些?
星空物语
3.3万热度
厨房厕所同宫是什么意思
Shirley
3.9万热度
深圳拟推共有产权住房是怎么回事?共有产权住房什么意思怎么申请
白晶晶
3.5万热度
男女朋友可借“连心贷”购房引热议 连心贷是什么意思
Allen
734热度
官方披露全国已有6亿栋房屋是怎么回事?全国已有6亿栋房屋是什么意思?
Allen
3604热度
空调f0是什么意思?
冰雪飞舞
27.9万热度
产品推荐
Moikit Cuptime1
¥299.00
4.9分
iHealth智能血糖仪
¥99.00起
4.8分
苏泊尔CYSB50FCW11-100电压力锅
¥549.00
4.6分
麦咭 MJ01
¥799.00
4.8分
飞利浦(PHILIPS)洁面仪 SC5278/13
¥899.00起
4.9分
荣耀智能手表S1
¥588.00起
4.9分
最新评论
天天健康
(function () {
var article_id=878794,
digg_count=0,
article_digg_ids=[],
digg_status=false,
digg_lock=false;
$(document).ready(function () {
if (!support()) {
return false;
}
var article_ids=getlocalStorage();
article_digg_ids=article_ids;
if (article_ids) {
if (article_ids.indexOf(article_id) > -1) {
$('#article_digg_buttom').addClass("digg-region-buttom-select");
$('#article_digg_img').attr('src', "");
$('#article_digg_words').html(digg_count + "人赞");
digg_status=true;
}
}
});
$('#article_digg_buttom').on('click', function () {
var digg_ids=[];
if (digg_status) {
var digg_ids_count=article_digg_ids.length;
if (digg_ids_count > 0) {
for (var i=0; i 0) {
digg_words=digg_count + '人赞';
}
$('#article_digg_img').attr('src', "");
$(this).removeClass("digg-region-buttom-select");
$('#article_digg_words').html(digg_words);
digg_status=false;
} else {
addDigg(article_id);
digg_count=digg_count + 1;
$('#article_digg_img').attr('src', "");
$(this).addClass("digg-region-buttom-select");
$('#article_digg_words').html(digg_count + "人赞");
digg_ids=[article_id].concat(article_digg_ids);
article_digg_ids=digg_ids;
if (digg_ids.length > 20) {
digg_ids.pop()
}
digg_status=true;
}
localStorage.setItem("article_digg_ids", JSON.stringify(digg_ids));
});
function addDigg(article_id) {
if (!digg_lock) {
digg_lock=true;
$.ajax({
url: '/digg/digg.php?do=AddDigg',
type: 'post',
dataType: 'json',
data: { itemid: article_id, type: 1},
success: function (data) {
digg_lock=false;
}
});
}
}
function getlocalStorage() {
var data=[];
try {
data=JSON.parse(localStorage.getItem('article_digg_ids'));
if (data instanceof 'object') {
return data;
}
} catch (e) {
}
return data;
}
// 判断浏览器是否支持localstorage
function support() {
return window.localStorage;
}
$('.simu_2_p').append('
相关推荐
- 大宝眼袋霜价格 说到家喻户晓的平价护肤品,很多
- 成语网名大全 1、枯萎的信2、往事如烟3、悲
- 微肥 微肥是什么?该如何使用?作物生
- 林建鹏 说到王思聪,大家都会想到他是王
- 曾轶可父亲 曾轶可说出来很多人不清楚,可她
- 安吉中南百草园 位于湖州的安吉中南百草园是一处
- 梅姨案 1、梅姨案指全国通缉的人贩子子
- 平凡之路歌词是什么意思 1、寓意:《平凡之路》延续了朴
- 孟尝君有舍人 1、《孟尝君舍人》出于战国时代
- 大连红旗高中 1,大连红旗高中好吗这个学校还
- 农民工保险 现在大家都开始买保险了,
- 恐龙宝贝之失落的文明动漫 1、《恐龙宝贝之失落的文明》是
- 未来可期 1、未来可期的意思是未来可以期
- 拾忆歌词 1、歌词翻开日记整理破碎的心情
- 小日向白朗 1、普安协会,1935年在天津
- 标杆管理起源于 1、标杆管理起源于美国施乐公司
- 桑兰的资料 1、黄健,男,出生于中国福建,
- 天上白玉京下句 1、《天空中的白玉景》的下一句
- 浙江卫视左岩 1、左岩,女,满族,1985年
- 固定收益 固定收益类理财是指一部分的理财
- 浙江外国语学院专科 1、浙江外国语学院(Zheji
- 拉登的儿子 1、奥马尔·本·拉登(Omar
- 河南工程学院专科 1,河南工程学院都有什么大专专
- 王传越简历 1、《请放心》是王传越演唱的一
- 民国四大家族 1、一般是指蒋宋孔陈四大家族,
- 王紫藤 王紫藤的拼音怎么读王紫藤的拼音
- 溏心风暴剧情分集介绍 第1集正哥心头二件事正哥买下心
- 欧莱雅眼线膏 1、巴黎欧莱雅(L’Oréal
- 圣诞贺卡 011、人依旧,物依旧,又是一
- 玻尿酸充填 说到玻尿酸填充,相信许多爱美人
- 最新推荐
-
- 野心勃勃的意思 【野心勃勃】的意思,拼音,读音
- 梦幻诛仙青云门加点 梦幻诛仙青云门加点,相信很多小
- 卡天赋bug 卡天赋bug之前,最烦人的就是
- 颊 【颊】字的意思解释,拼音,组词
- 百无禁忌什么意思 【百无禁忌】的意思,拼音,读音
- 对方 【对方】的意思,拼音,读音
- profiled单词的意思,例句
- 自树一帜的意思,拼音
- 拾人牙慧什么意思 【拾人牙慧】的意思,拼音,读音
- 倦的组词 疲倦
- 酒席 【酒席】的意思,拼音,读音等)
- 步步生莲游戏 阴阳师谋士任务中怎么种莲花?玩
- 叠组词 重叠
- 雀圣1演员表 演员表角色演员备注十三飞元秋雀
- 火炬之光2修改器怎么用 火炬之光2修改器怎么用?《火炬
- 地牢围攻1攻略 地牢围攻1攻略及地牢围攻1攻略
- derivative单词的意思,例句
- 硬派 【硬派】的意思,拼音,读音等)
- 年年 【年年】的意思,拼音,读音
- supplying单词的意思,例句
- 繁弦急管的意思 【繁弦急管】的意思,拼音,读音
- 引诱 【引诱】的意思,拼音,读音
- 遗嘱的拼音 【遗嘱】的意思,拼音,读音等)
- 求道 【求道】的意思,拼音,读音等)
- 夏组词 “夏”组词,拼音,解释夏橘夏成
- brutally单词的意思,例句
- 生化危机5秘籍 生化危机5攻略秘籍及生化危机5
- 国手是什么意思 【国手】的意思,拼音,读音
- bitty单词的意思,例句
- 瓜田李下的意思,拼音
- 天下3职业介绍 天下3职业加点和天下3职业技能
- looting单词的意思,例句
- 缀的组词和拼音 【缀】字的意思解释,拼音,组词
- 慎的组词 “慎”组词,拼音,解释慎狱慎防
- 中国乒乓球运动员 中国乒乓球十大巨星中国乒乓球十
- 诡组词 【诡】字的意思解释,拼音,组词
- 极限的祭坛攻略 极限的祭坛攻略及地下城极限的祭
- 冷暖自知的意思 【冷暖自知】的意思,拼音,读音
- 跳水拼音 【跳水】的意思,拼音,读音等)
- 朱墨 【朱墨】的意思,拼音,读音等)
- 刀剑2公测 刀剑2什么时候公测?可能有部分
- 通天塔电影解析 2007年奥斯卡结束当夜,罗杰
- 楷怎么读 【楷】字的意思解释,拼音,组词
- 受罚 【受罚】的意思,拼音,读音
- 鬼镜1 (本文由火锅剧场原创:hott
- 瞎子摸象的意思,拼音
- 弦组词 “弦”组词,拼音,解释弦脉弦韦
- tighten单词的意思,例句
- 莫须有 【莫须有】的意思,拼音,读音等
- 无能 【无能】的意思,拼音,读音等)
- 凉帽 【凉帽】的意思,拼音,读音
- 隐姓埋名 【隐姓埋名】的意思,拼音,读音
- 清理平台 清理平台任务完成攻略清理平台任
- 四不像是什么 【四不像】的意思,拼音,读音等
- 驱魔师pk加点 驱魔师pk加点和法驱魔师加点,
- 猎刃好玩吗 猎刃好玩吗?猎刃怎么样?猎刃游
- 国统纲领 国统纲领全名为国家统一纲领,经
- 验的组词 “验”组词,拼音,解释验明正身
- 独组词 独立
- 外宽内深 【外宽内深】的意思,拼音,读音