爱情公寓在哪 爱情公寓是在上海市杨浦区国顺东
作者:admin 发布时间:2023-03-24 23:54:15 分类:解惑 浏览:117
爱情公寓是在上海市杨浦区国顺东路文化佳园公寓小区拍摄的。文化佳园小区建筑面积为15万平方米,由5幢多层,7幢小高层,2幢高层,24套联体别墅组成。不过实际上只是过场和小区外景在此拍摄,而具体的生活场景则是道具组用棚子搭出来的场景。不仅仅是公寓的房间,酒吧、曾小贤的广播台等场景都是专门搭出来的摄影棚。
扩展知识:购买单身公寓的利弊?
优点:
1、总价少
单身公寓面积一般都比较小,哪怕选择好一点的地段,总价也不会太高,购入的成本相对较低,买起来不困难。
2、可租可住
如果买在公司附近,可以自住,节省租房费用。如果不打算自己住,或者后期因为其他原因离开该城市,也可以用来出租,每个月的租金可以抵扣一部分房贷,也不会有太大的还款压力。
3、装修成本低
装修成本与房屋面积基本成正比,单身公寓面积较小,材料和人工成本相对较低。如果怕麻烦的还可以选择精装修公寓,一般情况下精装修公寓比住宅选择性要多很多。
缺点:
1、产品年限
不管是单身公寓,还是“商住两用房”,土地性质都是商业或者办公,产权年限一般是50年和40年,纯商业性质是40年,纯办公是50年,都比住宅楼要短。
2、生活成本较高
“商办”大多数是商水商电不带燃气,且物业费和水电费都比住宅楼贵。
3、居住人口密集
公寓楼一般情况下都是2梯N户,所以人员居住相对密集,流动人口较多,物业相对不是很好管理,跟纯住宅小区比,居住舒适度较低。
除此之外,公寓楼二手卖出税费比住宅楼贵很多,所以出手率相对较低。然后大部分公寓基本都不能落户也没有学区配套。当然现在也有一些公寓开始开放落户和配套学区了,但这种公寓价格又不会便宜了。
爱情公寓
单身公寓
公寓
房产
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