菏泽取消楼市限售是什么情况？ 菏泽取消楼市限售有哪些影响？据悉，在近日山东省菏泽市住建局向外界发表了一份通知，通知中明确指出取消原有的“楼市限售”政策，而菏泽也成为全国第一个首个取消限售政策的城市。由于本轮调控中地方政府是调控政策制定的主体之一，“一城一策”甚至是“一区一策”广泛存在，菏泽本次率先松绑调控政策后，是否会引发跟随者，令人关注。

　　菏泽取消楼市限售是什么情况？ 菏泽取消楼市限售有哪些影响？

　　按照这份《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》的文件，菏泽市住建局表示，取消原有调控政策中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。

　　菏泽市还表示，降低市区商品房预售资金监管额度，“对实力强、信誉好的企业不再监管，其它企业在现有的市区商品房预售资金监管标准的基础上，降低一半执行，最低可放宽到监管额度的10%。”

　　菏泽是于去年11月出台限购令的，在当时出台的政策中，菏泽还提出了落实差别化的住房信贷政策。“各县区政府要根据当地房地产市场状况，及时协调人民银行及金融监管机构组织金融机构完善辖区内住房信贷政策，调整商业性个人住房贷款最低首付款比例和贷款利率要求，同步调整住房公积金贷款政策。”

　　菏泽还强调，建立住宅用地供应与商品住房库存状况挂钩机制，根据商品住房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模、结构和时序。

　　本轮楼市调控始于2016年，如今已持续了超过两年。除限购、限价、限贷等既有政策外，“限售”是本轮调控政策的重要标签。菏泽成为本轮调控以来，首个取消限售政策的城市。

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