外地人天津买房需满足什么条件

　　一、外地人天津买房可以贷款吗？公积金可以用吗？

　　首先要知道的是外地的公积金在天津买房目前不能使用，商业贷款的办理流程基本跟本地人是差不多的了。

　　很多年轻人对贷款买房的流程是不太清楚的，小编在这跟大家多聊一句，外地人天津买房的贷款的流程,先要准备资料：

　　1、首先需要提供在天津本地的联系人或担保人,否则无法办理。

　　2、外地人在天津买房要开具天津本地收入证明和流水,以保证银行批件前的审查。

　　3、外地人在天津买房需要提供户口本、身份证等,如果有配偶的话，在进行银行面签和过户时需要夫妻同时到场。

　　资料准备好了之后的流程跟本地人都是差不多的。

　　二、外地人天津买房需要满足什么条件？

　　首先外地人在天津买房不是随便就可以买的哦，非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的,需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明才可以获得在津买房的资格。

　　三、外地人天津买房首付多少呢？

　　外地人天津买房首套首付比例不低于40%，利率执行基准利率0.9倍，非首套首付比例不低于50%，利率执行基准利率的1.1倍。

　　注意事项：

　　1、外地工作的外地人不接受2成首付。

　　2、外地人本市工作和本市人外地工作不在新政策范围，可以继续执行较低2成首付。

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