非农业户口转农业户口 就是本村的人
作者:admin 发布时间:2023-12-05 14:05:16 分类:娱乐 浏览:69
根据国家统计局的最新数据,全国城镇化率已达57%。
也就是说,有越来越多的人的户籍由农业户口转成了非农业户口。
很多人由于工作,上学等原因把户口迁出了村子成了非农户口,但是又想继承村里的宅基地,现在农村宅基地确权要求必须是农村户口才有条件,那非农户口还有没有宅基地的使用权?
农民最宝贵的财富是土地和宅基地,前者可以养家糊口,后者可以安身立命。
随着农村土地确权的开展,土地和宅基地的权益得到了保障,但是权益的获得也受到了限制。
以前要想享受到土地和宅基地的权益,要属于农业户口,现在则是要具备村集体成员资格。
《土地管理法》第八条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外;宅基地和自留地、自留山。
依据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,即一户一宅,说明宅基地是以户为单位,并非以个人为单位享有使用权。
我们国家宅基地是集体土地的一部分,只能分给集体内成员,就是本村的人,而且是一户一宅。
所以,你原本是农村户口,后来变城市户口了,你就不是村集体成员了,也就没资格享有集体所有的宅基地。
按照《继承法》规定,你可以继承宅基地上面的房屋和有限的宅基地使用权。
也就是说,只要房屋一直存在,你就拥有该宅基地的使用权。
但是,如果房屋倒塌或者拆除了,按法律规定,宅基地使用权就会被收回。
因此拆除重建也不行,宅基地也会被收回。
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