全租，用汉语说的话就是全税，是相比月租房而言的，故这儿叫全租房。

1、韩国是介于买和租房之间，一般需要要一次性给房东房价的三分之一左右作为保证金，签约两年，两年内没有月租，房客要在两年内将你的保证金全部退还给你。

2、韩国的租屋分为全税房和月税房两类，全税房是您所说的全税房，是您给房东-笔钱(不小的费用)可以住进这个子，房东可以用您的钱做生意，您住的时间不限，当您要搬走时，您可以租一间房。

款全部退还，月税房就像我们平时租房子一样，一月一给钱那种。

扩展：

韩式全租房：

全税是韩国政府推出的一项较好的政策，它一方面缓解了新婚夫妇买房的困难，另一方面，韩国银行的利息很高，很多房主直接收取这一大笔钱以获得银行高额利息，也有人在股市大好的时候进行，大家可以互惠。

韩国房地产市场持续低迷，许多购房者买后房价立即下跌，再到有了孩子出生就想要换房卖房，又是一个大难题。

因此许多人对于买房一直持观望态度，拿着现金比套牢的划算。

这种时候，对于韩国人来说，全税制的出现是一个好的保障。

能去全税更大更新的房子，也不愿去轻易买房子。

为什么韩国特色的全税制能维持下去，理由如下：第一，韩国人流动性大，经常会为了孩子或自己的工作更换住处，所以有了全税房，不必担心买了房再卖等复杂的问题；二是法律比较完善，韩国的房屋买卖或租借地都是通过正规的中介公司来解决的，所以有了全税制，韩国的房屋买卖或租借的法律比较完善，可以减轻一些经济上的负担。

租到韩国应该注意什么

这是一条建议。

正如在家里租房子一样，虽然会有中介费用，但通过中介可以避免一些法律风险。

假如房子有什么问题，也可以找中介帮忙调解。

看房后看房和中介、房东，三人一起签合同，确认房东身份信息，每个月交房租时，你要转到房东的账户。

交租时一定不能给房东现金，必须以转账的方式进行。

留纪录，以免遇到坏房东，说你没交。

搬走后记得去办理居住地变更，会把你的登陆证上的地址从学校宿舍改成你所租的地址。

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