烟台房价这些年是跌的比较多了，现在烟台年轻人买房，要比那些在2018年烟台房价高点时买房的人，容易多了。

烟台楼市现在开发区房价已经跌至1万一平，烟台高新区房价也已经跌至9500元一平，整个烟台楼市，房价跌幅普遍是偏多的，包括烟台的核心区，莱山区，房价也已经跌至了1.1万。

要知道当年烟台楼市最火的时候，莱山区房价可是达到了1.5万一平，结果现在莱山区房价却跌成这样。

烟台房价跌这么多，对于山东其他的地级市来说，也是有压力的。

毕竟烟台又有产业支撑，又有海景，结果房价还跌成这样，其他的城市不就是更加危险了。

现在烟台莱山区比较好的海景房，像是万光观海花园，房价也才只有1.9万了，连2万都不到了，这个小区还是烟台很好的海景房小区了，结果也跌成这样。

烟台房价要是再跌一段时间，跌的明显比临沂、济宁等城市要低的话，到时候有可能反而对这些城市形成一种虹吸，反正对于年轻人来说，哪边生活都差不多，只要房价压力不大，就可以考虑在烟台买房定居。

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