购房定金 但购房定金已经付了
作者:admin 发布时间:2023-11-28 10:37:39 分类:生活 浏览:91
南京市民孟女士反映说,今年3月份在雨花台区的金基雅玥看上了一套房,5月5日在售楼处交完首付款后,销售人员安排孟女士签了购房合同,幸亏孟女士细心,看到合同上有一则条款说明,孟女士买的房子是“无障碍住房”,和标准户型存在差异。
什么叫“无障碍住房”?在此之前,销售人员可从未向孟女士提过,孟女士也一直以为自己买的就是普通商品房。
现在合同不签,孟女士还能保住她的首付款,但购房定金已经付了,还能要回来吗?
2023年3月30日,孟女士和家人在金基雅玥的售楼处,签订了《商品房认购协议》,认购了雅玥府项目4幢1101室房屋,并支付定金5万元。
5月5日,孟女士支付了首付款130万4241元,并准备签订《商品房买卖合同》。
“我们就要求把合同条款看一下,然后销售员当时就说合同是住建部统一的标准,就说赶紧签吧没啥看的必要了。
但是我们本着几十页的合同条款,肯定要把它好好看一下,然后才发现里面有一条条款是,购买的这套住房的东边户全是叫‘无障碍住房’。
”
合同第45页中载明,本项目地上部分用地红线内环境影响提示中第19条:本项目无障碍住房设置在4幢1到21层东边户,共21户,与标准户型存在差异。
也就是说孟女士认购的4幢1101室房屋为“无障碍住房”。
上网搜索相关信息后,孟女士才知道“无障碍住房”与普通住房差别很大。
“它是针对那个特定人群设计和建造的,比方说会把过道设计得比较宽,才能让轮椅能够方便地行走,还有卫生间的门和厨房的门,这样的话就变相地把这个卧室的面积给缩小了,然后还有插头插座这些东西都相对地可能比较低一些,对于正常人来用的话可能有一些不太方便。
”
孟女士说,从选房到交首付款,销售人员只字未提“无障碍住房”,总高21层的房源,开发商突然放出1101室这么一个优质房源,没想到却是个”坑”。
“因为这个11层在21楼当中的话,应该算是一个很好的一个楼层,那个营销的顾问说这套房是他们领导刚刚释放出来的,然后我就特意问了,这个房源有没有什么不利的因素,怎么会突然领导就不要了,然后营销顾问就说没有问题,这个是非常好的,他们没有跟我们说过这个房子是‘无障碍住房’。
”
5天后,也就是5月10日,孟女士收到了金基地产的《催告函》,要求三日之内签合同,不然,购房定金就要没收。
随后,孟女士给对方发了一封催告回复函,双方在协调过程中,开发商拒绝孟女士退房的要求,给出了一份改造协议。
“说可以进行整改,改造成跟普通住房没有区别。
但是因为这个是期房,鉴于他前面的一系列不诚信,我也不想这一年期间每天都是很忐忑的,所以就不想去签整改的协议。
”
不过金基雅玥项目的相关负责人也明确表示,五万元的购房定金不会退,这让孟女士很难接受。
记者和孟女士一起来到了金基雅玥的售楼处,随后金基雅玥的营销负责人来到现场,再次强调首付款可以退,定金不退。
而对于买房时为何要隐瞒房源为无障碍住房,定金为何不退等问题,营销负责人表示,针对媒体公司会有专门的负责人来解答。
不过直到发稿前,孟女士仍未收到相关回复。
5月25日,金基地产给孟女士发了一份函件,认为公司已经向孟女士尽到了告知义务,再次强调了认购定金5万元不退回。
看来孟女士要么认这个倒霉,按照公司要求收房,要么就只有走司法解决这条路了。
面对着如此强势的房地产公司,孟女士还有办法维护自己的权益吗?此次事件中,房地产公司的销售人员到底有没有尽到告知的义务呢?是不是刻意隐瞒了事实呢?针对此事,我们也将继续关注。
江苏广电融媒体新闻中心记者|杨芹 谢健
来源:江苏新闻
- 上一篇:许艺恩 后来我发现我错了
- 下一篇:铸件砂眼 在后续的涂挂过程中
相关推荐
- 辣笔小球 后者自称是集体育用品
- 视觉暂留时间 由心理因素引起的错觉
- 资源枯竭型城市名单 国家安排得明明白白的
- 身上起红疙瘩 排除过敏因素
- 财政总收入 国家财政收入减少
- 轮滑少女 能受到大家的广泛关注
- 美军单兵装备 可以加装各种附件
- 赫本图片 赫本”的美开始席卷全球
- 琅琊榜之风起长林结局 记住缺片时尚网
- 济济一堂的意思,拼音 许多专家学者济济一堂
- 谭维维张博 而且两人是互相奔赴
- 连山易 文物专家得知后
- 中国版马歇尔计划 马歇尔计划之所以成功
- 补办档案 对于职称申报
- 古代人来月经怎么办 笑谈古往为您带来
- 讲普通话 更应该好好说
- word如何转pdf 嗨格式PDF在线工具
- 贝雷帽 出于各方面的需要
- 赞比亚首都 赞比亚北靠刚果(金)
- 购买沙发 买了一个超大的沙发
- 血粘稠 有碍水的吸收
- 被嫌弃的松子 就是关于饶恕
- 道宣律师 竞采大众之文
- 赤峰车管所 恢复南山车管所
- 讨贼檄文 陈琳还不止写了檄文
- 触手可及的幸福 让人有些意外
- 襄阳市樊城区 1975年3月出生
- 这工作月薪10万元人们不敢干 坟地长期守墓人
- 可穿戴 从描述的感觉来看
- 超级课程表 却在不久后惨遭雪藏
- 最新推荐
-