链家地产 按一般经纪公司的逻辑
作者:admin 发布时间:2023-11-27 10:59:50 分类:生活 浏览:138
常先生(化名)是成都金融城板块某小区的业主。
去年年底,因此将这套位于金融城的品质住宅通过链家挂牌出售,希望能够遇见一位有缘人顺利成交。
由于房屋及装修非常优质,看房的客户络绎不绝,今年1月,客户廖先生(化名)成功看上了房源。
通过链家仁和店经纪人伙伴的沟通,常先生和廖先生见面展开面谈,聊天中得知,廖先生自己经营了一家公司,想为家人置换一套品质平层住宅。
二人相谈甚欢,当场就签下了合同,廖先生支付了定金及佣金。
根据合同约定,客户需在2023年2月28日前支付剩余房款。
然而签约完一周后,廖先生经营的公司却出现了些许状况,不得不筹措资金以帮助公司渡过难关,至于还未支付的房款,短时间内可能就拿不出来了。
常先生一直等到今年7月,廖先生仍然未能筹得足够的购房款,无奈之下,常先生向他寄送了解除房屋交易合同的告知书,经过链家的多次居间协商,二人终于于8月达成一致,正式解约。
解约后,常先生的房子可以重新挂牌出售,然而由于房屋标的大,买卖双方支付的佣金也不少,按一般经纪公司的逻辑,签约完成之后就算作居间服务已经完成,佣金肯定是无法退还的。
况且,在常先生提出解约之后,链家还从中协助周旋了许多。
没想到的是,办理解约时链家方主动告知:“由于本次房屋交易未能完成,我们会根据链家‘安心服务承诺’中‘签约不成,佣金全退’的承诺,为二位退还所支付的佣金。
”常先生和廖先生都非常惊讶,房子从挂牌到签约再到解约,其中经历了接近一年的时间,链家却如此耿直,愿意为买卖双方的这次交易“事故”来买单。
10天后,客业双方顺利收到了成都链家退还的30.8万元佣金,常先生非常感动。
基于链家对安心服务承诺的坚决履行,以及在服务过程中的表现,常先生选择继续在链家挂牌出售房屋,且迅速成交。
成都链家仁和店店长李小鹏告诉常先生,链家在成都已推出10项安心服务承诺,包括“真实房源,假一赔百”,“房屋漏水,保固补偿”,“交易不成,佣金全退”等,其中“交易不成,佣金全退”一项,共退佣11868笔,共退还买卖佣金共计3.58亿元(截至2023年8月31日)。
成都链家总经理张虹也曾经说过:“安心服务承诺覆盖房屋交易的全流程,一方面,帮助客户在复杂性和不确定性众多的房产交易中规避可能存在的风险;另一方面,链家通过真金白银的赔付,倒逼经纪人、服务系统不断提升、开拓变革,为消费者提供品质服务保障,守住交易安全的底线,并持续追求品质服务的上限,目前全国链家的总赔付金额已达39亿元,金额巨大的赔付背后,是链家‘对客户好’的初心。
”
- 上一篇:胰腺炎的治疗 抗胆碱能药物疗法
- 下一篇:诽谤 难度可想而知
相关推荐
- 辣笔小球 后者自称是集体育用品
- 视觉暂留时间 由心理因素引起的错觉
- 资源枯竭型城市名单 国家安排得明明白白的
- 身上起红疙瘩 排除过敏因素
- 财政总收入 国家财政收入减少
- 轮滑少女 能受到大家的广泛关注
- 美军单兵装备 可以加装各种附件
- 赫本图片 赫本”的美开始席卷全球
- 琅琊榜之风起长林结局 记住缺片时尚网
- 济济一堂的意思,拼音 许多专家学者济济一堂
- 谭维维张博 而且两人是互相奔赴
- 连山易 文物专家得知后
- 中国版马歇尔计划 马歇尔计划之所以成功
- 补办档案 对于职称申报
- 古代人来月经怎么办 笑谈古往为您带来
- 讲普通话 更应该好好说
- word如何转pdf 嗨格式PDF在线工具
- 贝雷帽 出于各方面的需要
- 赞比亚首都 赞比亚北靠刚果(金)
- 购买沙发 买了一个超大的沙发
- 血粘稠 有碍水的吸收
- 被嫌弃的松子 就是关于饶恕
- 道宣律师 竞采大众之文
- 赤峰车管所 恢复南山车管所
- 讨贼檄文 陈琳还不止写了檄文
- 触手可及的幸福 让人有些意外
- 襄阳市樊城区 1975年3月出生
- 这工作月薪10万元人们不敢干 坟地长期守墓人
- 可穿戴 从描述的感觉来看
- 超级课程表 却在不久后惨遭雪藏
- 最新推荐
-