一、项目概述

金地中心，坐落于北京市朝阳区CBD核心商圈的建国路91号，地处东长安街和中央商务区的交汇点。

这一独特的地理位置使得金地中心成为了北京最具代表性和影响力的甲级写字楼之一。

作为2007年建成投入使用的国际标准5A甲级写字楼，金地中心由两座办公楼（A座、B座）和一个紧邻长安街的商业中心组成，总建筑面积达到151351平方米。

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二、空间布局与设施配置

1. 办公楼

金地中心A座建筑面积约63000平方米，高168米；B座建筑面积约41000平方米，高105米。

两座办公楼均采用了现代化设计理念.10米（A座）和3.45米（B座），并配备了8-10公分架高地板。

实际使用率达到65%，提供240-1750㎡不等的出租面积及整层1750㎡的办公空间。

每层标准面积1700平米，满足企业不同规模需求。

2. 商业中心

金地中心商业中心位于长安街沿线，展示面宽阔，为企业提供了极具影响力的品牌形象展示空间。

3. 交通出行

金地中心紧邻地铁1号线大望路站和地铁10号线国贸站，其中大望路站与写字楼地下一层直接相连。

周边公共交通设施完善，便捷高效。

4. 停车设施

金地中心共配置有742个停车位，充分满足租户及客户的停车需求。

5. 智能化建筑系统

金地中心采用先进的智能楼宇控制系统，实现了对建筑各项功能的集成管理。

同时配置VAV变风量空气空调系统、双路10KV电源供电、27部原装通力电梯等设施，全方位保障办公环境的舒适度与高效性。

6. 通讯网络

项目内配备了电信、联通、鑫诺1号卫星等多种通讯系统，保障企业无缝畅通的信息传输。

7. 物业服务

金地中心物业费用为28元/平米·月，提供专业高品质的物业管理服务，营造优质办公环境。

三、租金报价与办公空间选择

金地中心租金报价为9-12元/天·㎡，出租面积范围为240-1750㎡。

企业可根据自身需求选择合适的办公空间，并享受到优质物业服务及完善的配套设施。

四、周边商圈与配套设施

作为北京市朝阳区CBD核心商圈的一部分，金地中心周边拥有众多国际知名企业、五星级酒店、购物中心等高端配套设施。

在这里，您可以尽享都市繁华，体验无与伦比的商务生活。

五、总结

金地中心以其优越的地理位置、现代化设计理念、先进智能化建筑系统和丰富的周边配套资源，成为了北京市CBD核心区域最具吸引力的甲级写字楼之一。

无论是国内外知名企业还是初创公司，在这里都能找到属于自己的舒适高效办公空间。

选择金地中心，即是选择成功！

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