房地产开发投资，也是一个高回报的一个投资产业，但是高回报，往往也存在高风险，开发商开发的楼盘项目，楼市行情好的情况下，房子好卖，那就赚得盆满钵满的。

但是行情不好，或者自己开发的楼盘销售不好，那就有可能会拖垮整个房地产开发企业，最终的结果可能就是楼盘烂尾，开发商破产。

这疫情三年，可以说是全各地开发商最艰难最害怕的三年，有多少开发商出现了资金断裂破产，楼盘停工。

从全国知名房企，到地方小开发商，不少都遭遇了这样的困境。

近日，在贵港市平南县，就有一个房地产开发企业因为破产，其拥有的各种应收款就被执行了拍卖了。

而所谓的应收款，就是企业没有拿到本来属于企业的钱，但是公司破产了，只能把这个应收款权利卖给别的人，让别的人催收这些钱。

这次拍卖的应收款，是贵港一个叫做广西平南县宏锋房地产开发有限公司的开发商。

拍卖的应收款起拍价为1154.6802万元，可惜最终还是以流拍而告终了。

不过，这种破产公司应收款拍卖，起拍价超千万，流拍的概率几乎就是100%，所以这次广西平南县宏锋房地产开发有限公司的应收款拍卖，流拍也是算正常的拍卖。

那么，这起拍价超千万的应收款，大家觉得起账面上的应收款金额是多少呢？115468023.7元！这一长串的数字，一看就是不小数目了，破亿元了。

这次拍卖的起拍价，相当于一折拍卖了。

所谓现在欠钱的都是大爷，借钱的想要回欠，确实比较难，何况还是破产的公司。

而从这个广西平南县宏锋房地产开发有限公司拍卖的应收款明细来看，也有企业欠的钱，而且更加值得注意的是，欠钱的个人，还包括广西平南县宏锋房地产开发有限公司的大股东在内，以及股东关联的其他公司等，其中一个股东就六千多万元。

可想而知，这些应收款有多难要回来了。

而说到广西平南县宏锋房地产开发有限公司，估计有不少平南人会知道，其曾经在平南县也是开发过有楼盘项目的，比如平南县曾经有名的烂尾楼盘锦泰花苑（也叫做锦泰龚州郡），项目在2013年动工建设，后来因为资金链断裂烂尾，许多业主等不到交房，就有部分业主在楼盘还没有建好的情况下，就住进去了，后来经过多方推动复工，最终业主才拿到了房产证。

此次这上亿的应收款拍卖，接下来应该会继续降价拍卖，就是不知道最终会降到多少钱才能成功拍卖出去。

此前，有不少破产公司的应收款拍卖，甚至降到起拍价1元起才有人报名竞拍。

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