贵阳花果园 能够落户省城
作者:admin 发布时间:2023-11-21 08:33:50 分类:生活 浏览:133
如果用一个词来形容花果园这个超级大盘,对于贵阳楼市的作用,那用“压舱石”来说,那是再合适不过了。
在贵阳,房地产界,无论是新房市场,还是二手房,花果园几乎成为了楼市的参照系。
新房会用花果园来衡量地段、区位:我们项目距离市中心花果园xx公里,开车xx分钟能到。
二手房会用花果园的二手房对比房价:花果园的二手房都要卖9000将近1万多,我的房子肯定值这个价。
无形之中,谈及贵阳楼市,就绕不开花果园。
花果园之所以地位如此重要,主要有以下几点主要原因:
1、入住率高,口碑影响大。
四五十万人口在此居住,而贵阳中心城区的常住人口,也才不过三四百万的规模,几乎每个贵阳人,都有一个朋友住在花果园。
2、地段核心,不可替代。
位于老城区贵阳一环去新城区观山湖最近路线的必经之路,地段十分核心,而且这样大的规模,也决定了它很难被替代,承接两大板块的繁华和价值外溢,在中环内形成了花果园商圈,自成体系。
3、配套齐全,匹配贵阳的城市气质。
花果园的配套,在贵阳刚需楼盘里面,算是顶流级别,无论是商业、学校,还是地铁交通等,在贵阳,几乎没有哪个楼盘或小区能够超越花果园3个地铁站的天花板。
而且,花果园的小区规划,非常适配贵阳作为二线城市,拥有旺盛消费力、人间烟火气的城市气质,花果园无论哪个组团,都是热热闹闹的,尤其是白宫、湿地公园、双子塔、金融街周边,更是热门的商业繁华和网红地标景点。
4、二手房成交量、价举足轻重。
从某真实房源二手房交易平台的成交数据来看,全贵阳top10的热门成交小区里面,就有6位被花果园各组团占据,可见其资产的流通性和“硬通货”属性。
在贵州,真正会买房、会投资的老板,无论是刚需自住,还是投资改善、出租,都是第一首选花果园的二手房,因为这里的房子,流通属性非常强,几乎已经成为硬通货。
花果园的二手房,在贵阳的二手房交易市场上,可以说独占鳌头,占比权重相当之大,也是各大中介、置业公司竞相角逐的第一战场。
花果园大量的二手房,避免了贵阳城市房价暴涨,让更多贵州刚需家庭、壮大了城市人口规模,对于贵阳城市常住人口突破如今的600万,功不可没。
也是作为稳住贵阳房价不会快速下跌的“定海神针”,有花果园这样换手率高、市场认可度高的二手房市场,作为贵阳楼市的“压舱石”,贵阳的房价再跌,也跌不到哪里去,毕竟,每一次二手房交易,都是市场对城市房产价值的再次确认。
那些说花果园不宜居的,可以睁开眼看看,如果真的不宜居,那么住这里的四五十万人是不是都是傻的?
那些说花果园不值得投资的,也可以来花果园逛逛,看看很多这里有的首店、一线品牌和上档次的商业项目,其他小区有没有这么齐全?
放眼贵阳老城区,哪里还找得出这么一块地理位置位于市中心、面积如此大、如此平坦、而且商业配套充足、地标林立、周边山体公园环绕天然绿化的湿地公园绿地?
很多人其实是因为错过了当年低价买入花果园的机会,犯了红眼病和酸葡萄心理,以为踩一下过去投资花果园如今享受到城市发展红利的业主的头,就能找到自己存在感、弥补一下当年错失机遇的遗憾罢了。
事实胜于雄辩,可以这么说,花果园已经成为外地人来贵阳游玩的第一站,也是一张网红打卡名片,地标林立,人潮汹涌,不来花果园,等于白来一趟贵阳。
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