湖南日报·新湖南客户端通讯员 龚安妮 谢婉婷

近日，永定区法院成功调解一起财产损害赔偿纠纷案件，被告汤某、付某当庭赔偿原告损失，双方握手言和、案结事了。

基本案情

据了解，原告李某外出务工期间，楼下邻居汤某违规改造，致使空调排水管道被水泥堵塞，且楼上邻居付某洗衣机污水通过空调排水管排放，污水流至李某家中，双重原因导致李某的房屋和家具因污水浸泡遭受损害。

为此，李某找到汤某、付某以及小区物业要求赔偿，但三方就赔偿责任与金额始终争执不下。

法院受理案件后，承办法官考虑到该案标的较小、案情简单，先后四次组织当事人进行调解。

在法官耐心细致的释法析理下，各方当事人逐渐认识到自身应当承担的责任，最终达成调解协议，被告汤某、付某分别补偿原告李某财产损失2000元、1000元并当庭兑现，某物业公司减免原告李某一年物业服务费用，各方当事人握手言和，案件得以成功化解。

法官说法

因房屋管道排水问题而使邻居财产受到损害，是引发矛盾纠纷的一个重要因素。

如发现房屋因邻居排水问题导致房屋受损后，一是第一时间保护现场，固定证据；二是寻求小区物业或业主委员会帮助，协商修补费用；三是若协商不成，可聘请第三方机构评估损失，完善证据后拿起法律武器维护好自己的合法权益。

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