佳兆业破产 投资者可以不同意抵房
作者:admin 发布时间:2023-11-15 08:42:21 分类:笔记 浏览:82
2022年的最后一个交易日,是12月30日。
截至当天收盘,在香港证券交易所上市的深圳佳兆业集团的股价,只剩下了0.84港元(折合成人民币大约是0.74元)。
实际上,这个时候的佳兆业股票,还处在停牌中。
众所周知,早在2021年的11月上旬,深陷泥淖的佳兆业,就已经暴雷。
由于上面不允许暴雷的房地产开发商破产、倒闭(像恒大集团、融创集团等至今也没有破产),佳兆业只能勉强维持到现在。
但是,这一年多时间,佳兆业的日子,过得十分艰难,好消息几乎没有,坏消息却接连不断。
2022年12月21日,佳兆业因为资金紧张,被迫再一次变卖资产。
据该公司的公告称,佳兆业集团(深圳)有限公司,将其持有的“深圳市佳兆业丽欣投资发展有限公司”10%的股权,转让给了“深圳市青鹤实业发展有限公司”。
转让的金额是多少,他们没有透露。
“深圳市佳兆业丽欣投资发展有限公司”,原来是佳兆业集团(深圳)有限公司的全资子公司,佳兆业的控股比例是100%。
在转让10%的股份之后,佳兆业集团还是佳兆业丽欣投资公司的绝对控股股东。
估计是青鹤实业公司没有那么大的实力,不然,佳兆业可能要把丽欣投资公司100%的股份卖掉。
原因也很简单,佳兆业缺钱呢!
2022年11月30日,佳兆业集团因为没有钱兑付自己发行的理财产品,居然想出一个缺德的馊主意,不管那些投资者是否同意,单方面推出一个实物抵债的方法,那就是《锦恒财富产品实物抵款方案》,凡是持有佳兆业发行的“锦恒财富产品”者,都可以用该产品的本金和利息,购买佳兆业的房子。
并在2022年 12月2日开始,在线上进行抵房登记。
之所以说佳兆业的这个方法是“缺德”,是因为当初购买他们理财产品的投资者,是为了赚取利息。
现在,佳兆业既不支付给他们利息,也不归还他们本金。
还在当前房地产市场低迷、房子卖不出去的情况下,拿滞销的房子抵账。
这些投资者要房子干什么呀?说不定,买了房子,就会降价,下余的只有一条路:经济损失。
佳兆业这TM的就是强盗逻辑!可怜那些无辜的投资者,真是哑巴吃黄连,有苦说不出啊!
佳兆业还洋洋得意地宣传,本次抵房的房源,所在的城市区位还算可以,而且大部分是现房,保交付没有问题,投资者没有必要担心楼房会烂尾。
只要交了首付款,就能快速网签、快速取证,可执行性强。
佳兆业还厚颜无耻地说,为了充分保障投资者的权益,他们允许多份小额财富产品,进行合并抵房。
钱在佳兆业手里,但佳兆业不可能给你钱,爱抵不抵。
佳兆业流氓无赖的嘴脸,在此暴露无遗。
2022年6月26日,《网易网》上,有一篇文章的题目是:“佳兆业遭股权冻结,执行标的1703.25万元”。
文章说,6月25日,广东省深圳市罗湖区人民法院,以案号(2022)粤0303执保2417号的执行文号,将“佳兆业集团(深圳)有限公司”列为被执行人,执行的标的为1703.25万元,执行方法,冻结股权。
当时,佳兆业涉及的司法案件,多达774起。
有2次被执行记录,被执行的总标的是163564.56万元;有5条终本案件记录,有312条裁判文书记录,涉案的总金额高达4.83亿元。
在这些司法案件中,有超过85%的案件,佳兆业都是被告。
涉案的案由,大部分都是房屋买卖合同的纠纷。
风雨飘摇之中的佳兆业,究竟还能撑多久呢?
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2、禁止抄袭。
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