【大河财立方 记者 朱娟】7月12日，郑州市郑东新区两宗住宅用地正式开拍，涉及北龙湖北岸1宗、高铁东站板块1宗。

其中，位于高铁东站板块的郑政东出〔2023〕3号（网）地被河南大来置业有限公司以底价19。

天眼查信息显示，大来置业成立于2013年，由郑州瑞成置业有限公司持股60%，李建松持股40%。

从地块信息来看，该地块位于郑东新区金水东路南、圃田西路东，土地使用权面积为77937.69平方米（约116.9亩），地上为城镇住宅用地、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地，地下为交通服务场站用地，容积率＞2.7且＜2.9，建筑密度＜20，建筑高度＜80（其中商业、商务小于60），绿地率＞35。

竞拍起始价19.66亿元，熔断价22.609亿元，竞买保证金3.932亿元，要求投资额不低于28.25亿元。

从地块区位图来看，地块南侧为规划中的中原超级总部基地；北侧为龙岗小学、郑州广播电视大学、华北水利水电大学；西侧 2 公里为心怡路小学、郑州人民医院郑东院区；东侧 1.5 公里为春华学校，东侧2公里为河南省红十字会。

此外，周边还有贾岗社区、晖达新天地小区、瀚海晴宇、民生佳园等住宅小区。

来源：大河财立方

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