还有不同 北方有防风沙的需要
作者:admin 发布时间:2023-11-13 08:35:56 分类:笔记 浏览:146
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端午佳节,又到了“甜粽子”和“咸粽子”的“争论时间”,南北方人的饮食习惯大有不同,但是你知道吗,买房的时候,南北方也有很大的差异。
今天,我们罗列了6个不同点,看看你家符不符合。
第一,房屋差异
最明显的一点是建筑风格的不同,很多朋友小时候就知道,南北两房的传统建筑是非常不同的,南方多雨,所以屋顶坡度大,利于排水,而北方温差大,风沙大,冬季格外冷,所以房屋大多都是修成了平顶,便于保温。
不过,传统建筑之外,现在的新房大多都是类似的高层住宅了,但在其中,也会有一些差异,譬如墙体的厚度相对有些不同,墙体更厚,保温性能也更强,而南方高层,则在防水等细节上更下了苦工。
第二,朝向选择
大家都知道,买房应该选择南北通透、坐北朝南的房屋,是为了更好的采光和通风,但对于南北方来说,这也有些细微差异。
南方夏季潮湿炎热,所以非常需要通风良好的房屋,朝向一般以南或东南为主;而对于北方来说,大多力求正南方向,需要大面积的采光,但在有的城市,尤其是纬度较高的城市,甚至会有东西朝向的房屋,来抵御西北风冷空气,同时,为了保证日照间距,开发商一般选择加大进深来提高容积率,户型上则偏狭长,譬如这张来自安居客的户型图,是长春在售的一套新盘,明显就能看到进深更长、采光面也比较大。
第三,户型选择
在户型选择上,也是类似的,南方人追求通透,一般都会优选边户,来达到通风顺畅的目的;而对于北方的朋友来讲,北方干冷,保温性能更高的中间户会更受欢迎,比较暖和。
不过,当下房屋质量都有较大的提升,南北都会优选南北通透、采光优越的边户,尤其边户面积更大,比较受北方朋友欢迎。
第四,楼层选择
对于北方朋友来说,在楼层选择上并没有特别需要关注的楼层,但对南方朋友来说,低楼层几乎很难被接受。
在南方,有一种非常令人头疼的天气,那就是回南天,一提到回南天,南方人就会想起地板湿漉漉、墙壁挂满水珠、衣服晒不干、内裤没得穿等等窘况,有的甚至墙体还会发霉。
这种情况下,越低的楼层,返潮情况越严重,也因此,南方人更偏爱高层住宅。
第五,卫浴选择
南方因为天气闷热,很多朋友对于卫生间的要求就非常高,尤其是对于淋浴区域,也因此,不少房屋在浴室这一块就会设计得略大一些;而对于北方人来说,有泡澡堂子的传统,澡堂文化比较独特,对于自家的淋浴设备要求就会略低一些,满足基本冲凉设置即可。
不过时至今日,在浴室设计上,两边几乎已经比较一致了。
第六,阳台选择
很多朋友都知道,阳台的设置也是有大不同的,在南方,很多阳台交付时都是没有封起来的,也就是所谓的“外阳台”,南方潮湿,很多朋友喜欢保留这样的小阳台,可以便于通风,也便于在阳台晒晒太阳。
但是对于北方的朋友来说,这是不能想象的。
北方风沙较大,尤其是在深冬,没有封的阳台几乎就成为了一个天然冰库,并且一会儿就能满是灰尘,因此,北方基本都会选择内阳台。
这6个不同点,你赞成吗?
标签:南方
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